La Paz, 15 ago 2022 (ATB Digital).- De las 300.000 construcciones existentes en el municipio de La Paz,
se calcula que 75.000 se encuentran fuera de norma; de ese total, 3.750
son edificios con pisos mayores a cinco plantas.
“De las 300.000 edificaciones, casas, edificios que tenemos en La
Paz, consideramos que el 25% está construido de forma irregular”, señaló
la secretaria municipal de Planificación, María del Carmen Rocabado.
Indicó que estas construcciones irregulares van desde casas pequeñas
que han levantado un cuarto, un baño o donde se tenía patio, y fueron
cerrados para convertirlos en negocio, hasta aquellos edificios donde
los planos aprobados eran de ocho pisos, sin embargo se construyeron
más.
La autoridad edil complementó que del total observado (25%), al menos
5%, equivalente a 3.750 edificios, tiene algún tipo de problemática
como los pisos añadidos y el incremento de superficie construida. “Las
edificaciones mayores, que son el 5%, pese a tener un permiso de
construcción de ocho pisos han levantado el doble o más de pisos”,
subrayó.
Entre las zonas donde hay estas irregularidades, Rocabado mencionó
que están las prioritarias, como la avenida Busch, parte de Calacoto,
Següencoma, Irpavi, las laderas Este y Oeste, y las zonas de la
periferia de la ciudad con las construcciones denominadas menores.
Para el presidente del Colegio Departamental de Arquitectos de La
Paz, Henry Colpari, el tema de las edificaciones fuera de norma pasa por
un problema complejo debido a que la Alcaldía no tuvo la capacidad de
fiscalización en estas obras, además advirtió que el sistema de
aprobación de los proyectos, el certificado catastral, el permiso de
construcción y los planos que cotidianamente neceALTERNATIVA.
“El ciudadano va a solicitar un permiso de construcción y esto le
dura entre cinco y seis meses, e inclusive un año. Este tipo de
procedimientos ha hecho que la ciudadanía busque otra solución y
alternativa, por lo que se ha visto en la necesidad de decir: ‘después
lo voy a legalizar’”.
El presidente de la Sociedad de Ingenieros de Bolivia (SIB)
Departamental La Paz, Raúl Daza Quiroga, indicó que esta problemática
causa una gran preocupación, debido a que estas construcciones fuera de
norma, sin duda no han pasado por el visado de la SIB y esencialmente
son una inquietud por la inseguridad que pueden representar no solo en
el plano estructural sino también geotécnico, eléctrico o de seguridad
industrial.
“Aun en edificaciones bajo norma existe un peligro, como hemos visto
recientemente en el caso de la ex Vita, riesgos que pueden ser evitados o
previstos si es que todas las construcciones poseen la respectiva
revisión y visado de la SIB, lo cual no es así y no es exigido por el
municipio de La Paz”.
Agregó que otra de las problemáticas está en la incidencia de la
jurisdicción y los límites municipales, conflictos aprovechados por
constructores inescrupulosos para edificar sin las mínimas condiciones
de seguridad y fuera de norma.
La Comisión de Organización Territorial del Estado remitió el 8 de
agosto la Resolución de Minuta de Comunicación dirigida al presidente de
la Cámara de Diputados, Freddy Mamani, respecto a la aplicación de la
Ley 467 que legaliza construcciones fuera de norma.
En abril, el alcalde de La Paz, Iván Arias, fue convocado por esta
comisión para que brinde un informe sobre la normativa que permite
legalizar esas edificaciones.
Esta instancia legislativa recomendó al burgomaestre que todas las
construcciones fuera de norma con un total de seis plantas o más estén
en una base de datos de fácil acceso e irrestricto por internet para la
ciudadanía.
Además de que en esta base de datos se tenga la información de los
estudios técnicos de geología y geotecnia, como el certificado de
estabilidad, para verificar la estabilidad del suelo que soporta la
estructura del edificio construido.
Y en aplicación a la normativa vigente, se recomienda que la Alcaldía
proceda a la demolición de las plantas que se encuentren fuera de
norma, entre otros puntos respecto a esta temática.sita la ciudadanía se
han vuelto demasiado burocráticos.
La Razón